4 ETF thu nhập thay thế vay thế chấp ngược

Tại sao vay thế chấp ngược có thể gây rủi ro

Các quảng cáo trên TV thường mô tả vay thế chấp ngược như một cách ‘tiền miễn phí’ từ nhà bạn đã trả hết. Tuy nhiên, đây thực sự là một dạng nợ với phí khởi tạo, phí bảo hiểm FHA và rủi ro buộc vợ/chồng dưới 62 tuổi phải rời nhà nếu người vay tử vong hoặc rời khỏi nhà.

4 ETF thu nhập ổn định thay thế vay thế chấp ngược

Vanguard High Dividend Yield ETF (VYM)

VYM tập trung vào các cổ phiếu cổ tức cao độ lợi nhuận ổn định. Năm qua, VYM đạt tổng lợi nhuận khoảng 21% và cung cấp lợi nhuận cổ tức hấp dẫn mà không cần vay vốn.

Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility ETF (SPHD)

SPHD chọn lọc các cổ phiếu S&P 500 có cổ tức cao và biến động thấp, trả 12 lần thanh toán mỗi năm, giúp dòng tiền đều đặn.

iShares Preferred and Income Securities ETF (PFF)

PFF đầu tư vào cổ tức ưu đãi và trái phiếu doanh nghiệp, hiện có lợi nhuận suất cao nhất trong nhóm bốn ETF này, phù hợp với những người muốn thu nhập pasivo ổn định.

iShares U.S. Treasury Bond ETF (GOVT)

GOVT theo dõi trái phiếu Chính phủ Mỹ, cung cấp lợi nhuận thấp nhưng rất an toàn, thích hợp làm phần bảo vệ trong danh mục đầu tư.

Nhận định: Đối với nhà đầu tư Việt Nam, thay vì đặt nguy hiểm lên ngôi nhà đã trả hết, việc phân배 một phần vốn vào các ETF thu nhập như VYM, SPHD, PFF hoặc GOVT có thể tạo ra dòng tiền ổn định, tránh các khoản phí ẩn và nguy cơ mất nhà. Đây là cách thông minh để tận dụng tài sản mà không phải gánh vay.