Doanh số nhà mới Mỹ tháng 5 giảm mạnh còn 580.000 căn

Doanh số bán nhà mới tại Mỹ tháng 5 giảm mạnh xuống 580.000 căn, thấp hơn kỳ vọng 639.000 căn. Lãi suất vay cao làm đóng băng giao dịch.

Thị trường bất động sản Mỹ suy thoái

Doanh số giảm 7,3% so với tháng trước. Khu vực phía Tây giảm sâu nhất 26,9%. Trung bình 3 tháng chạm đáy từ năm 2022. Giá trung vị đạt 424.900 USD, không đổi so với năm ngoái.

Tồn kho tăng vọt áp lực nguồn cung

Lượng nhà tồn kho đạt 496.000 căn, tương đương 10,3 tháng cung ứng. Đây là mức cung cao kỷ lục trong chu kỳ hiện tại.

Tác động tới nhà đầu tư Việt Nam

Nhà đầu tư Việt Nam cần lưu ý: Địa ốc Mỹ suy yếu cảnh báo lãi suất neo cao kéo dài. Dòng vốn ngoại vào bất động sản Việt Nam có thể chậm lại. Thận trọng nhóm cổ phiếu bất động sản và xuất khẩu vật liệu xây dựng sang Mỹ.