Giá nhà mới Trung Quốc giảm lần thứ tư trong tháng 6

Giá nhà mới Trung Quốc giảm 3,3% so với cùng kỳ năm ngoái và 0,1% so với tháng trước, cho thấy tốc độ suy giảm chậm lại nhưng xu hướng tiêu cực vẫn còn.

Giảm giá nhà mới trong tháng 6

Tháng 6, giá nhà mới giảm 3,3% năm‑năm và 0,1% tháng‑tháng, nhẹ hơn mức giảm 3,5% và 0,2% của tháng 5. Chỉ một số ít trong 70 thành phố lớn ghi nhận tăng giá, trong khi thị trường bất động sản thứ cấp ở 100 thành phố hầu hết vẫn giảm.

Nguyên nhân và tác động

Yếu tố tài sản gia đình: Giá bất động sản giảm kéo dài làm giảm hiệu ứng tài sản, làm suy giảm niềm tin tiêu dùng từ 2021.

Đầu tư của nhà phát triển: Đầu tư, doanh thu bán đất và khởi công dự án giảm mạnh, phản ánh áp lực thị trường.

Hệ quả đối với tiêu dùng

Doanh số bán nhà mới giảm cả diện tích và giá trị, đồng thời doanh thu bán lẻ giảm âm trong tháng 5 – dấu hiệu tiêu dùng hộ gia đình Việt Nam có thể chịu áp lực tương tự.

Nhận định cho nhà đầu tư Việt Nam: Dù giảm tốc độ suy giảm, xu hướng giảm giá nhà Trung Quốc vẫn mạnh, cần theo dõi chặt chẽ chỉ số đầu tư bất động sản, doanh thu bán đất và tiêu dùng để đánh giá khả năng ổn định thị trường và tác động tới các quỹ đầu tư và bất động sản Việt Nam.