Giấy phép xây dựng Canada giảm 17,3% tháng 7, thấp hơn dự báo -6,4%

Giấy phép xây dựng Canada trong tháng 7 giảm 17,3% so với tháng trước, đạt mức 12,2 tỷ USD, thấp hơn đáng kể so với mức giảm dự kiến -6,4%. Sự sụt giảm này hầu hết xuất phát từ các dự án phi nhà ở, trong khi chỉ có lĩnh vực thương mại tăng nhẹ.

Tổng quan thị trường giấy phép xây dựng tháng 7

So với tháng 6, tổng giá trị giấy phép xây dựng giảm 2,6 tỷ USD. Khi điều chỉnh theo lạm phát, mức giảm là 17,5% theo tháng và 2,2% so với cùng kỳ năm trước. Các đô thị đã cấp 19.200 căn hộ đa đơn vị và 4.100 nhà đơn lập, giảm 10,1% so với tháng 6.

Phân tích theo ngành

Phi nhà ở

Giá trị giấy phép phi nhà ở giảm 1,9 tỷ USD xuống còn 5,0 tỷ USD, trong đó dự án thể chế giảm mạnh 1,5 tỷ USD (từ 3,2 tỷ USD xuống 1,7 tỷ USD). Ontario chịu ảnh hưởng nặng nề với mức giảm 1,1 tỷ USD, tiếp theo là Quebec và British Columbia.

Nhà ở

Giấy phép nhà ở giảm 701,2 triệu USD xuống còn 7,2 tỷ USD. Thành phần đa đơn vị giảm 531,8 triệu USD (từ 5,2 tỷ USD xuống 4,7 tỷ USD) và nhà đơn lập giảm 169,4 triệu USD (từ 2,7 tỷ USD xuống 2,5 tỷ USD).

Ảnh hưởng tới đồng CAD và chính sách Ngân hàng Canada

Sự sụt giảm mạnh trong giấy phép xây dựng có thể tạo áp lực giảm nhẹ lên đồng CAD, đồng thời củng cố quan điểm thận trọng của Ngân hàng Canada. Tuy nhiên, các chỉ số lạm phát, việc làm và tiêu dùng vẫn sẽ là yếu tố quyết định chính trong việc định hướng lãi suất.

Nhận định cho nhà đầu tư Việt Nam

Nhà đầu tư Việt Nam nên xem xét giảm vị thế trong các tài sản liên quan tới bất động sản Canada và đồng CAD, đồng thời tập trung vào các ngành có tiềm năng tăng trưởng nội địa hoặc các đồng tiền an toàn hơn. Việc theo dõi các dữ liệu kinh tế quan trọng trong các tuần tới sẽ giúp điều chỉnh chiến lược đầu tư một cách kịp thời.