Khởi công nhà ở Mỹ tháng 7: 1,239 triệu, thấp hơn dự báo

Dữ liệu nhà ở Mỹ tháng 7 cho thấy giấy phép xây dựng tăng 5% trong khi khởi công và hoàn thiện giảm mạnh.

Dữ liệu tổng quan tháng 7

Khởi công nhà ở: 1,239 triệu (dự báo 1,350 triệu). Giấy phép xây dựng: 1,443 triệu, tăng 5,0% so với tháng 6. Hoàn thiện: 1,212 triệu, giảm 9,1%.

Chi tiết giấy phép xây dựng

Giấy phép đơn gia đình tăng 2,5% lên 894.000. Giấy phép đa gia đình (≥5 đơn vị) đạt 490.000.

Khởi công và hoàn thiện

Khởi công giảm 12,4% so với tháng 6, giảm 13,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Đơn gia đình giảm 9,9% (808.000). Đa gia đình (≥5 đơn vị) 421.000.

Hoàn thiện giảm 9,1% tháng so tháng, giảm 16,8% so với năm 2025. Đơn gia đình giảm 5,8% (878.000).

Nhận định cho nhà đầu tư Việt Nam

Giấy phép tăng cho thấy tiềm năng xây dựng dài hạn vẫn mạnh. Tuy nhiên, sụt giảm khởi công và hoàn thiện phản ánh áp lực ngắn hạn trên thị trường bất động sản Mỹ. Nhà đầu tư Việt Nam nên cân nhắc rủi ro ngắn hạn, đồng thời tìm cơ hội đầu tư vào các dự án có nền tảng giấy phép vững chắc.