BMO Capital nâng khuyến nghị AMH lên Outperform

BMO Capital vừa nâng xếp hạng cổ phiếu American Homes 4 Rent (NYSE: AMH) từ Market Perform lên Outperform, giữ nguyên giá mục tiêu 39 USD. Quyết định dựa trên việc giảm thiểu rủi ro pháp lý và định giá hấp dẫn của doanh nghiệp.

Động lực tăng trưởng của American Homes (AMH)

Dự luật "21st Century Road to Housing Act" nhận đồng thuận lưỡng đảng Mỹ, giúp AMH loại bỏ kịch bản pháp lý xấu nhất. Đạo luật duy trì hiện trạng, cho phép mô hình xây để cho thuê (build-for-rent) tiếp tục phát triển. BMO Capital đánh giá định giá AMH hiện tại rất hấp dẫn khi nguồn cung thị trường đang điều tiết ổn định.

Nhận định từ các tổ chức tài chính khác

Scotiabank nâng giá mục tiêu AMH từ 32 USD lên 33 USD nhưng giữ khuyến nghị Sector Perform. Trong khi đó, Mizuho tăng giá mục tiêu AMH lên 35 USD từ 29 USD, giữ mức Neutral. Mizuho dự báo nhóm REITs nhà ở đơn lập có tiềm năng tăng trưởng vượt trội hơn căn hộ vào năm 2027.

Nhận định cho nhà đầu tư Việt Nam

Nhà đầu tư Việt Nam nên theo dõi mô hình build-for-rent của AMH để áp dụng phân tích nhóm cổ phiếu bất động sản trong nước. Dù AMH tiềm năng, cần lưu ý dòng vốn ngoại đang dịch chuyển mạnh sang nhóm cổ phiếu công nghệ và AI có tỷ suất sinh lời cao hơn.