Đầu tư $25,000 vào Realty Income, thu nhập hưu trí tăng

Tổng quan Realty Income

Realty Income (NYSE: O) được xem là máy tạo lợi nhuận. Từ 1994, lợi nhuận gộp hàng năm đạt 13,6%. Cổ tức tăng 135 lần, CAGR 4,1%.

Thu nhập hưu trí từ $25,000

Lợi suất hiện tại 5%, $25,000 sinh $1.237,5 cổ tức hàng năm. Không tái đầu tư, 30 năm thu nhập gần $4.000, lợi suất trên vốn lên 16%.

Tái đầu tư cổ tức, 30 năm thu nhập vượt $58.000/năm, tăng trưởng nhanh.

Yếu tố hỗ trợ tăng cổ tức

Danh mục bất động sản dài hạn, hợp đồng thuê ròng, tài chính vững mạnh, vốn tư nhân mở rộng.

Cơ hội thị trường

Thị trường bất động sản thuê ròng toàn cầu 14 nghìn tỷ USD, tiềm năng dài hạn.

Nhận định cho nhà đầu tư Việt Nam

Realty Income phù hợp làm đầu tư thu nhập hưu trí. Rủi ro: không bảo đảm tăng cổ tức duy trì, biến động tỷ giá. Đánh giá: cân nhắc tỷ lệ rủi ro/lợi nhuận, đa dạng danh mục, theo dõi báo cáo tài chính.