EPR Properties: Cổ phiếu cổ tức tháng giá hời

EPR Properties (EPR) vừa ghi nhận mức giảm 2,49%, mở ra cơ hội tích lũy cổ phiếu bất động sản giải trí chia cổ tức hàng tháng với mức định giá hấp dẫn trong bối cảnh thị trường chung đang neo ở mức cao.

Thị trường định giá cao và cơ hội từ EPR Properties

Chỉ số P/E Shiller toàn thị trường hiện đạt 40,5 lần, mức cao kỷ lục kể từ bong bóng dot-com năm 1999. Trong bối cảnh định giá chung đắt đỏ, việc EPR giảm giá với độ lệch chuẩn 1,99% tạo ra điểm mua biên an toàn tốt cho nhà đầu tư tập trung vào dòng tiền.

Nền tảng vững chắc từ đối tác AMC Entertainment

Thành lập từ năm 1997, EPR ban đầu hợp tác cùng AMC Entertainment (AMC) để tài trợ phát triển rạp chiếu phim. Hiện tại, REIT này sở hữu 148 bất động sản vận hành bởi 17 đơn vị điện ảnh, đóng góp 36% vào EBITDAre điều chỉnh hàng năm, mang lại dòng tiền thuê ổn định.

Nhận định dành cho nhà đầu tư Việt Nam

Đối với nhà đầu tư Việt Nam muốn đa dạng hóa danh mục quốc tế, EPR là lựa chọn đáng cân nhắc để nhận cổ tức bằng USD hàng tháng. Dù vậy, cần theo dõi sát sao sự phục hồi của ngành rạp chiếu phim và áp lực lãi suất từ Fed ảnh hưởng đến nhóm cổ phiếu REIT.