Giấy phép xây dựng Canada giảm 7,6%, vượt dự báo

SmartInvestor.vn - Trong tháng 4, tổng giá trị giấy phép xây dựng được cấp tại Canada đã giảm mạnh 7,6% xuống còn 12,5 tỷ USD, vượt xa mức dự báo giảm 3,5% của thị trường. Sự sụt giảm này diễn ra ở cả phân khúc nhà ở và phi nhà ở, báo hiệu sự chậm lại của ngành xây dựng nước này.

Chi tiết đà sụt giảm của ngành xây dựng Canada

Theo số liệu từ Cơ quan Thống kê Canada, phân khúc phi nhà ở giảm mạnh 10,5%, trong khi phân khúc nhà ở giảm 5,5%. Nếu tính theo giá trị đồng đô la không đổi (năm cơ sở 2023), tổng giá trị giấy phép xây dựng giảm 7,7% so với tháng trước nhưng vẫn tăng 2,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đối với phân khúc nhà ở, nhu cầu xây dựng giảm 437,7 triệu USD xuống còn 7,5 tỷ USD. Trong đó, phân khúc nhà ở nhiều hộ gia đình (multi-family) chiếm phần lớn đà giảm khi mất 429,7 triệu USD xuống còn 4,8 tỷ USD. Ngược lại, phân khúc nhà ở đơn lập (single-family) hầu như không đổi ở mức 2,7 tỷ USD.

Ý nghĩa của chỉ số giấy phép xây dựng đối với nền kinh tế

Giấy phép xây dựng là một chỉ báo dẫn dắt quan trọng cho hoạt động xây dựng và đầu tư trong tương lai. Do việc cấp phép luôn đi trước chi tiêu xây dựng thực tế, dữ liệu này cung cấp cái nhìn sớm về xu hướng đầu tư của cả hai lĩnh vực nhà ở và thương mại tại Canada.

Nhận định và lời khuyên cho nhà đầu tư Việt Nam

Sự sụt giảm mạnh hơn dự kiến của giấy phép xây dựng tại Canada cho thấy áp lực lãi suất cao vẫn đang đè nặng lên nền kinh tế nước này. Đối với các nhà đầu tư Việt Nam, đây là tín hiệu cần cẩn trọng khi đầu tư vào các quỹ bất động sản quốc tế hoặc các doanh nghiệp xuất khẩu vật liệu xây dựng sang thị trường Bắc Mỹ. Đồng thời, việc theo dõi sát sao động thái lãi suất của Ngân hàng Trung ương Canada (BoC) sẽ giúp nhà đầu tư có những điều chỉnh danh mục tài sản quốc tế kịp thời.