HPP Q2/2026: Kỷ lục cho thuê và FFO tăng trưởng mạnh

Trong cuộc họp cổ đông Q2/2026, Hudson Pacific Properties (HPP) đã công bố kết quả kinh doanh vượt bậc với kỷ lục cho thuê 1,3 triệu feet vuông (sqft) văn phòng, giúp lợi nhuận hoạt động thuần (NOI) tăng 7,5% và FFO cốt lõi tăng gần gấp ba lần.

Điểm sáng từ các hợp đồng cho thuê kỷ lục

HPP ký mới và gia hạn thành công 1,3 triệu sqft diện tích văn phòng. Nổi bật là hợp đồng lịch sử kéo dài 24 năm với chính quyền thành phố San Francisco tại tòa nhà 1455 Market, quy mô 891.000 sqft. Thỏa thuận này giúp đảm bảo dòng tiền dài hạn cho doanh nghiệp. Tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư tăng 470 điểm cơ bản, ghi nhận quý tăng trưởng thứ tư liên tiếp.

Tài chính vững chắc và tối ưu hóa chi phí

Nhờ tái cấu trúc hiệu quả và cắt giảm chi phí, FFO cốt lõi của HPP tăng 30% trên mỗi cổ phiếu, duy trì lượng thanh khoản dồi dào ở mức 876 triệu USD. Thị trường đầu tư mạo hiểm Mỹ đạt 145 tỷ USD trong Q2 cũng mở ra cơ hội lớn cho phân khúc văn phòng công nghệ và hạ tầng.

Nhận định cho nhà đầu tư Việt Nam

Sự phục hồi của HPP chứng minh phân khúc văn phòng cao cấp vẫn có sức sống mạnh mẽ nếu sở hữu tệp khách thuê uy tín và hợp đồng dài hạn. Nhà đầu tư Việt Nam nên ưu tiên các doanh nghiệp bất động sản thương mại có năng lực quản trị chi phí tốt, dòng tiền ổn định từ các đối tác lớn và duy trì thanh khoản an toàn trong giai đoạn thị trường biến động.