Jim Cramer khuyên mua cổ phiếu Simon Property Group

Trong chương trình Mad Money mới đây, chuyên gia tài chính nổi tiếng Jim Cramer đã đưa ra khuyến nghị mua đối với cổ phiếu của quỹ tín thác bất động sản Simon Property Group, Inc. (NYSE:SPG), nhấn mạnh đây là một lựa chọn phòng thủ xuất sắc với tỷ suất cổ tức hấp dẫn lên tới 4,15%.

Simon Property Group - Điểm sáng trong nhóm cổ phiếu phòng thủ

Simon Property Group (SPG) là một trong những quỹ tín thác bất động sản (REIT) lớn nhất thế giới, chuyên sở hữu, phát triển và quản lý các trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp. Trong bối cảnh dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các nhóm ngành phòng thủ, Jim Cramer đánh giá cao năng lực vận hành của doanh nghiệp này. Ông nhận định: 'David Simon đã tạo ra bộ sưu tập trung tâm thương mại tốt nhất nước Mỹ. Cổ phiếu này hiện có tỷ suất cổ tức 4,15%. Lịch sử hoạt động tuyệt vời, hãy mua nó.'

Khuyến nghị cơ cấu danh mục đầu tư của Jim Cramer

Trong phần giao lưu với khán giả, khi một nhà đầu tư chia sẻ danh mục gồm SPG, AMZN, AVGO, LNG và VICI, Cramer đã khuyên nên loại bỏ VICI (một REIT khác mà ông không đánh giá cao về chất lượng tài sản) và thay thế bằng Johnson & Johnson (J&J) để bổ sung nhóm ngành y tế. Điều này cho thấy sự ưu ái đặc biệt của ông dành cho SPG so với các cổ phiếu bất động sản khác.

Nhận định dành cho nhà đầu tư Việt Nam

Đối với các nhà đầu tư Việt Nam, thương vụ SPG mang lại bài học quan trọng về việc lựa chọn cổ phiếu REIT chất lượng cao có dòng tiền ổn định và cổ tức đều đặn trong giai đoạn thị trường biến động. Mặc dù việc đầu tư trực tiếp vào cổ phiếu Mỹ có những rào cản pháp lý nhất định, mô hình hoạt động hiệu quả của SPG là tham chiếu giá trị cho việc lựa chọn các cổ phiếu bất động sản bán lẻ và khu công nghiệp tiềm năng tại thị trường chứng khoán Việt Nam.