Kết quả Q2 Healthpeak: FFO tăng, mở rộng bất động sản y tế

Healthpeak Properties báo cáo FFO điều chỉnh Q2 0,46 USD/cổ phiếu, nâng dự báo cả năm 1,73‑1,77 USD/cổ phiếu nhờ tăng NOI phòng thí nghiệm và nhà ở cao tuổi.

Tăng trưởng FFO và dự báo mới

FFO Q2 0,46 USD, tăng so với kỳ trước. Dự báo cả năm được nâng $0,02, nằm trong khoảng 1,73‑1,77 USD/cổ phiếu.

Hoạt động cho thuê và mở rộng danh mục

Cho thuê phòng thí nghiệm

Cho thuê 1,2 triệu ft, tỷ lệ lấp đầy 90,7%, tăng lên 78,5% tại San Diego và Bay Area.

Mở rộng nhà ở cao tuổi

Mua lại tài sản 1,8 tỷ USD, Janus Living tăng doanh thu, EBITDA, NOI mạnh.

Cải thiện tài chính

Thu hồi nợ 900 triệu USD, Brookfield tái cấu trúc tạo 1 tỷ USD tiền mặt, Healthpeak giữ 51% danh mục 5,6 triệu ft.

Nhận định: Dòng tiền mạnh, mở rộng danh mục, dự báo FFO cao, thích hợp cho nhà đầu tư Việt Nam tìm cơ hội bất động sản y tế và nhà ở cao tuổi.