Lãi suất HELOC & vay thế chấp nhà 28/07/2026 - SmartInvestor

HELOC 7.23%, vay thế chấp 7.36% ngày 28/07/2026. Nhà đầu tư cân nhắc lãi suất, rủi ro, phí.

Lãi suất HELOC hiện tại

HELOC trung bình 7.23% theo Curinos. Mức thấp 7.19% giữa tháng 5.

Điều kiện vay

Điểm tín dụng tối thiểu 780. CLTV <70%.

Biến động lãi

Liên kết prime rate. Tăng giảm theo lãi suất thị trường.

Lãi suất vay thế chấp nhà

Vay cố định trung bình 7.36%. Mức thấp 7.31% cuối tháng 6.

Điều kiện vay

FICO ≥680, DTI ≤43%, equity 15‑20%.

Phí và chi phí

Phí origination, phí đóng, phí hàng năm.

Khuyến nghị: So sánh nhiều ngân hàng, chọn lãi thấp, phí ít. Đối với nhà đầu tư Việt, ưu HELOC nếu cần linh hoạt, ưu vay cố định nếu muốn ổn định chi phí dài hạn.