Lãi suất thế chấp và tái tài trợ hôm nay, 19/06/2026: Lãi suất đang tăng
Lãi suất thế chấp và tái tài trợ hôm nay, 19/06/2026
Một số ưu đãi trên trang này đến từ các nhà quảng cáo trả tiền cho chúng tôi, điều này có thể ảnh hưởng đến các sản phẩm chúng tôi viết về, nhưng không ảnh hưởng đến khuyến nghị của chúng tôi.
Theo dữ liệu của Zillow lender marketplace, lãi suất thế chấp mua nhà cố định 30 năm trung bình đã tăng 12 điểm cơ bản lên 6,36% hôm nay, 19/06/2026. Lãi suất cố định 15 năm trung bình đã tăng 15 điểm cơ bản lên 5,87% hôm nay. Lãi suất ARM 5/1 trung bình cũng tăng 15 điểm cơ bản lên 6,46% hôm nay.
Khảo sát hàng tuần về lãi suất thế chấp
Dưới đây là lãi suất mua nhà hiện tại, theo dữ liệu mới nhất của Zillow, cho ngày 19/06/2026:
Nhớ rằng, đây là mức trung bình quốc gia và đã được làm tròn đến hàng trăm gần nhất.
Lãi suất tái tài trợ
Dưới đây là lãi suất tái tài trợ mới nhất, theo dữ liệu của Zillow, cho ngày 19/06/2026:
Lãi suất tái tài trợ thường cao hơn lãi suất khi mua nhà, mặc dù không phải lúc nào cũng vậy.
Tính toán khoản thanh toán hàng tháng
Lãi suất thế chấp của bạn đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định khoản thanh toán hàng tháng của bạn. Sử dụng công cụ tính toán thế chấp này để xem lãi suất thế chấp, số tiền vay và thời hạn vay sẽ ảnh hưởng đến khoản thanh toán hàng tháng của bạn như thế nào.
Lựa chọn loại lãi suất thế chấp
Lãi suất thế chấp là phí vay tiền từ người cho vay, được biểu thị dưới dạng tỷ lệ phần trăm. Bạn có thể chọn giữa hai loại lãi suất: cố định hoặc điều chỉnh.
Thế chấp lãi suất cố định khóa lãi suất của bạn trong suốt thời gian vay. Ví dụ, nếu bạn có khoản thế chấp 30 năm với lãi suất 6%, lãi suất của bạn sẽ giữ nguyên ở mức 6% trong suốt 30 năm trừ khi bạn tái tài trợ hoặc bán nhà.
Thế chấp lãi suất điều chỉnh khóa lãi suất của bạn trong một khoảng thời gian nhất định và sau đó điều chỉnh định kỳ.
Quyết định loại lãi suất phù hợp
Thế chấp lãi suất cố định 30 năm là lựa chọn tốt nếu bạn muốn khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn và sự ổn định đi kèm với lãi suất cố định.
Đối với nhà đầu tư Việt Nam, việc theo dõi và nắm bắt các xu hướng lãi suất thế chấp và tái tài trợ là rất quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.