Lãi suất vay mua nhà ngày 24/6/2026: Đồng loạt tăng mạnh

Lãi suất vay mua nhà ngày 24/6/2026 tăng mạnh ở các kỳ hạn chính. Theo dữ liệu từ Zillow, lãi suất cố định 30 năm đạt 6,43%, kỳ hạn 15 năm tăng lên 5,88%, và ARM 5/1 tăng lên 6,56%.

So sánh gói vay mua nhà cố định 30 năm và 15 năm

Gói vay cố định 30 năm

Ưu điểm lớn nhất là khoản thanh toán hàng tháng thấp và dễ dự đoán. Tuy nhiên, nhược điểm là lãi suất cao hơn và tổng số tiền lãi phải trả trong suốt kỳ hạn vay lớn hơn nhiều.

Gói vay cố định 15 năm

Gói vay này có lãi suất thấp hơn, giúp tiết kiệm chi phí lãi vay và tất toán nợ nhanh hơn 15 năm. Đổi lại, áp lực tài chính hàng tháng sẽ cao hơn do thời gian trả nợ rút ngắn.

Nhận định cho nhà đầu tư Việt Nam

Nhà đầu tư Việt Nam cần theo dõi sát sao xu hướng lãi suất USD. Lãi suất Mỹ tăng gây áp lực lên tỷ giá và lãi suất trong nước. Doanh nghiệp vay nợ USD cần phòng ngừa rủi ro tỷ giá. Người mua nhà trong nước nên ưu tiên gói vay lãi suất cố định dài hạn để tránh biến động thị trường.