Lãi suất vay mua nhà & tái cấp vốn 11/7: Giảm

Tóm tắt: Theo dữ liệu Zillow ngày 11/7/2026, lãi suất vay mua nhà 30 năm giảm 3 điểm cơ sở xuống 6,44%, 15 năm giảm 9 điểm xuống 5,82%; lãi suất tái cấp vốn 5/1 ARM giảm 3 điểm xuống 6,43%.

Lãi suất vay mua nhà hiện tại

Trung bình quốc gia: 30 năm cố định 6,44% (giảm 3 bp), 15 năm cố định 5,82% (giảm 9 bp). Số liệu làm tròn đến hai chữ số thập phân.

Lãi suất tái cấp vốn (5/1 ARM)

Trung bình quốc gia: 5/1 ARM 6,43% (giảm 3 bp). Thông thường, lãi suất tái cấp vốn cao hơn lãi suất mua nhà, nhưng không phải luôn luôn.

Nhận định cho nhà đầu tư Việt Nam

Giảm lãi suất tạo cơ hội vay mua nhà với chi phí tài chính thấp hơn. Nhà đầu tư nên so sánh các ngân hàng, cân nhắc thời hạn vay phù hợp, và theo dõi xu hướng thị trường để tối ưu hoá lợi nhuận.