Lãi suất vay mua nhà& tái tài trợ 15/08/2026: Giảm cuối tuần

Tóm tắt: Lãi suất vay mua nhà 30 năm giảm 11 điểm cơ bản, đạt 6,54%; 15 năm giảm 21 điểm, còn 5/1 ARM giảm 1 điểm, đạt 6,24%. Tái tài trợ cũng giảm nhẹ, tạo cơ hội cho người mua và người sở hữu nhà.

Biểu đồ lãi suất vay mua nhà ngày 15/08/2026

Theo dữ liệu Zillow, lãi suất trung bình quốc gia cho vay mua nhà 30 năm là 6,54%, 15 năm là 5,86%, 5/1 ARM là 6,24%. Các mức này đã giảm so với ngày thứ Sáu trước.

Lãi suất tái tài trợ ngày 15/08/2026

Lãi suất tái tài trợ trung bình quốc gia cũng giảm, mức 30 năm khoảng 6,70%, 15 năm khoảng 6,00%. Dù thường cao hơn lãi suất mua nhà, xu hướng giảm vẫn rõ.

So sánh với mức trung bình quốc gia

Giảm 1-2 điểm cơ bản so với tuần trước, chi phí vay giảm đáng kể, nhưng phí xử lý và điều kiện ngân hàng vẫn cần xem xét.

Nhận định: Nhà đầu tư Việt Nam nên cân nhắc tái tài trợ ngay khi lãi suất giảm, nhưng cần đánh giá chi phí phát sinh và khả năng trả nợ dài hạn.