Lãi suất vay & tái cấp vốn 2/8/2026: Giảm nhẹ

Tóm tắt: Zillow báo lãi suất vay mua nhà 30 năm giảm 10 điểm cơ bản, hiện 6,65%; 15 năm giảm 3 điểm, hiện 6,01%; lãi suất 5/1 ARM tăng 1 điểm, hiện 6,65%.

Lãi suất vay mua nhà

30‑năm cố định: 6,65% (giảm 10 điểm). 15‑năm cố định: 6,01% (giảm 3 điểm). 5/1 ARM: 6,65% (tăng 1 điểm). Dữ liệu trung bình quốc gia, làm tròn tới hai chữ số thập phân.

Lãi suất tái cấp vốn

30‑năm cố định: 6,75% (tăng 5 điểm). 15‑năm cố định: 6,20% (tăng 2 điểm). 5/1 ARM: 6,80% (tăng 3 điểm). Cũng là trung bình quốc gia, làm tròn.

Nhận định: Giảm nhẹ lãi suất vay mua nhà tạo cơ hội mua nhà cho nhà đầu tư Việt. Tuy nhiên, lãi suất tái cấp vốn vẫn cao hơn, cân nhắc chi phí khi tái vay.