VICI Properties đầu tư resort Club Med, tăng trưởng AFFO

VICI Properties (NYSE:VICI) mở rộng danh mục bất động sản nghỉ dưỡng qua thương vụ cải tạo resort Carambola Beach thành Club Med tại Quần đảo Virgin thuộc Mỹ, đồng thời ghi nhận tăng trưởng AFFO ổn định trong Q1 2025.

Thương vụ hợp tác đầu tư dự án Club Med Resort

Ngày 15/6, VICI Properties công bố tài trợ toàn bộ chi phí cải tạo cơ sở nghỉ dưỡng 150 phòng Carambola Beach Resort tại St. Croix. Sau hoàn thành, Club Med vận hành resort theo hợp đồng thuê ròng ba bên (triple-net lease) dài hạn. Thương vụ đánh dấu sự trở lại của VICI tại vùng lãnh thổ Mỹ.

Tăng trưởng tài chính và định giá cổ phiếu VICI

AFFO Q1 2025 của VICI đạt 650,9 triệu USD, tăng 5,7% so với mức 616 triệu USD cùng kỳ năm trước. Ngày 12/5, Scotiabank nâng giá mục tiêu cổ phiếu VICI từ 30 USD lên 32 USD, giữ nguyên khuyến nghị Sector Perform.

Nhận định cho nhà đầu tư Việt Nam: Mô hình quỹ tín thác bất động sản (REIT) chuyên biệt như VICI với hợp đồng thuê dài hạn cung cấp dòng tiền phòng thủ tốt trước lạm phát. Nhà đầu tư Việt Nam nên tham khảo mô hình này để tìm kiếm cơ hội ở các doanh nghiệp bất động sản sở hữu dòng tiền cho thuê ổn định.