Xenia Hotels Q2 2026: RevPAR +5.6% và triển vọng

Q2 2026 Xenia Hotels & Resorts báo cáo RevPAR tăng 5.6% nhờ ADR, occupancy ổn định; margin giảm 65 điểm cơ bản; EBITDA dự kiến tăng 5%.

Tăng trưởng RevPAR và động lực

RevPAR Q2 2026 tăng 5.6% nhờ ADR; occupancy giữ nguyên so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu nhóm tăng 12% so với năm trước; dự báo RevPAR tháng 7 tăng khoảng 10% nhờ leisure và nhóm.

Chi phí và lợi nhuận

Margin nén 65 điểm cơ bản do hoàn thuế bất động sản 2025 và chi phí khởi động F&B mới tại W Nashville. Ghi giảm phi tiền 19.3 triệu USD liên quan bán Kimpton RiverPlace.

Kế hoạch tài chính và chiến lược

Leverage 4.8x net debt/EBITDA, mục tiêu <4x. CAPEX 70‑80 triệu USD tập trung nâng cấp Andaz Napa, Ritz‑Carlton Denver. Đổi tên 4 khách sạn Autograph Collection dưới quản lý Davidson Hotel Group.

Nhận định cho nhà đầu tư Việt Nam

Tiêu dùng cao cấp không giảm, nhu cầu nhóm và leisure mạnh; giá cổ phiếu hiện tại hấp dẫn, ưu tiên mua lại hoặc mở rộng tài sản. Đề xuất giữ hoặc tăng vị thế trong danh mục.